Charmante maison de commerce à haut rendement à Liège !

Allen Keapler & Partners vous présente cette maison de commerce à haut rendement, idéalement située en plein cœur de la ville, au sein d’un quartier dynamique et recherché.

L’immeuble bénéficie d’une rentabilité supérieure à 5 %, offrant un revenu attractif et sécurisé, tant pour un investisseur privé que pour une structure patrimoniale.

Le rez-de-chaussée commercial, disposant d’une excellente visibilité et d’un espace arrière fonctionnel, constitue une source de revenus stable et pérenne.

Les étages développent un triplex résidentiel aux volumes généreux, comprenant trois chambres avec possibilité d’en créer une quatrième. Cette configuration se prête parfaitement à un projet de colocation, permettant d’optimiser le rendement locatif et la valorisation à long terme du bien.

Chaque unité dispose de sa chaudière individuelle, garantissant une gestion autonome des consommations et une maîtrise des charges. L’excellent PEB renforce la durabilité de l’investissement et limite les coûts futurs.

La façade de caractère, œuvre de l’architecte Rogister et reconnue dans le patrimoine liégeois, constitue un gage de valeur patrimoniale et de stabilité dans le temps.

Un bien rare alliant emplacement stratégique, cachet architectural, flexibilité d’aménagement et performance financière, sur le marché liégeois.

Renseignements et visites : info@a-k.be

04 277 17 07
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