Situé dans le dynamique et recherché quartier des Guillemins, au cœur de la rue de Serbie à Liège, cet immeuble de rapport au charme indéniable constitue une opportunité rare sur le marché. Alliant cachet architectural et rendement locatif, le bien se compose de trois appartements distincts, répartis sur plusieurs niveaux, offrant chacun un cadre de vie agréable et lumineux.
L’immeuble séduit dès le premier regard par sa façade de caractère, témoin d’une architecture soignée et intemporelle. À l’intérieur, les éléments anciens préservés, hauts plafonds, moulures, cheminées décoratives se marient harmonieusement avec les aménagements contemporains, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.
Chaque unité dispose d’un agencement fonctionnel, avec des espaces de vie bien pensés, des cuisines équipées, une cour extérieure. L’ensemble est actuellement loué, générant une rentabilité immédiate, tout en laissant entrevoir un potentiel d’optimisation à moyen terme.
À deux pas de la gare des Guillemins, des transports en commun, des commerces et des axes autoroutiers, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un investissement pérenne dans un secteur en pleine évolution.
PEB: C - E Théorique : de 23 045 kWh/an. E. Spécifique : de 216 kWh/m2.an. numéro : 20220825015322
PEB: C - E Théorique : de 12 151 kWh/an. E. Spécifique : de 171 kWh/m2.an. numéro : 20221214013208
PEB: E - E Théorique : de 36638 kWh/an. E. Spécifique : de 352 kWh/m2.an. numéro : 20230411011739
Infos : 04.277.17.07 par email à l'adresse info@a-k.be.
Parfaitement implanté au cœur d’un quartier vivant et recherché, cet immeuble combine élégance, rentabilité et situation premium.
L’ensemble se compose de 13 kots entièrement conformes et d’un rez-de-chaussée commercial avec garage, assurant une rentabilité immédiate et attractive. Chaque unité dispose des autorisations et conformités nécessaires, garantissant un investissement serein et sécurisé, sans aléas administratifs.
L’immeuble séduit par son cachet architectural, sa façade soignée et ses volumes généreux. Les aménagements intérieurs, pensés pour le confort et la fonctionnalité, offrent à chaque occupant un cadre de vie agréable et lumineux.
La localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, universités, transports en commun et axes principaux, assure un taux d’occupation optimal et une valorisation patrimoniale pérenne.
Un bien rare sur le marché liégeois, conjuguant rendement, stabilité. Une opportunité unique pour les investisseurs exigeants en quête d’un placement durable et performant.
Infos au 04/277.17.07 ou info@a-k.be
Allen Keapler & Partners vous présente une propriété récente à Herstal, offrant un niveau d’entretien irréprochable et des prestations techniques particulièrement abouties.
Édifiée en 2012, cette maison a été pensée pour conjuguer lignes contemporaines, confort au quotidien et performance énergétique. Entièrement carrelée et parfaitement tenue, elle se distingue par la qualité de ses finitions, la cohérence de ses aménagements et un excellent niveau d’équipement.
La distribution intérieure comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un séjour lumineux de 53 m² s’ouvrant sur une cuisine hyper équipée.
L’ensemble propose une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle, complétée par une buanderie équipée, une climatisation, une chaudière récente et de nombreux équipements de confort.
Sur le plan technique, la maison bénéficie de 11 panneaux photovoltaïques, apportant un réel avantage en matière de consommation et de valorisation du bien.
À l’extérieur, le jardin et la terrasse offrent un cadre agréable et facile à vivre. Un garage double avec porte connectée vient parfaire l’ensemble, apportant un confort d’usage et une vraie valeur ajoutée.
Vous avez également la possibilité d’acquérir cette propriété avec l’ensemble du mobilier en option d'achat, vous offrant une solution d’emménagement immédiate, confortable et parfaitement sereine.
Une propriété complète, rare dans cet état, idéalement située à proximité des commodités, écoles et principaux axes.
Informations et visites : 04/277.17.07 ou info@a-k.be
Elle se compose de deux chambres confortables, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain moderne. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un atelier indépendant, parfait pour un bricoleur ou comme espace de rangement.
Glons offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la vie rurale et l’accessibilité aux commodités urbaines de la région liégeoise. Ce bien conviendra parfaitement à un couple ou à une famille avec un enfant souhaitant profiter du calme d’un village tout en restant proche des facilités.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Infos au 04/277.17.07 ou info@a-k.be
Entièrement rénové avec soin, ce bien peut être occupé comme une spacieuse maison unifamiliale ou exploité en trois logements distincts, offrant une flexibilité rare selon vos projets. Il constitue ainsi une solution idéale pour un regroupement familial, permettant à plusieurs générations de vivre sous un même toit tout en conservant leur indépendance, ou pour un investissement locatif performant.
Les unités, en excellent état, bénéficient d’aménagements contemporains et de finitions de qualité, assurant un confort optimal aux occupants. Aucun travaux n’est à prévoir : la rénovation complète a été menée avec rigueur, tant sur le plan technique qu’esthétique.
La façade, redessinée par un architecte, confère au bâtiment une identité élégante et soignée, parfaitement intégrée dans son environnement urbain.
Ce bien polyvalent représente une opportunité clé en main, que ce soit pour y établir une grande résidence familiale ou pour générer des revenus locatifs dans un quartier dynamique de Liège.
Immeuble libre immédiatement
Renseignements via info@a-k.be
ou au 04/277.17.07
Idéale pour un premier investissement ou un jeune couple, cette maison entièrement rénovée se situe au bord du RAVeL, dans un cadre campagnard et paisible à Visé.
Elle offre un espace de vie ouvert et lumineux, une chambre confortable ainsi qu’une terrasse donnant directement accès à un chemin de promenade.
Un bien agréable, prêt à emménager, qui allie calme, nature et facilité de vie.
Le bien bénéficie d’un rendement locatif actuel, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour habiter que pour investir.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Infos : 04.277.17.07 – info@a-k.be
Idéalement implanté dans un secteur dynamique et en pleine évolution, à deux pas du centre historique, des commerces, transports et axes de mobilité, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour un investissement pérenne et possède un caractère préservé.
Alliant authenticité et rendement locatif assuré, il se compose de trois appartements distincts (dont deux type duplex), répartis sur plusieurs niveaux, offrant chacun des volumes généreux et une luminosité appréciable.
La façade conserve son charme d’époque et l’intérieur révèle de beaux éléments anciens : hauts plafonds, parquets massifs, menuiseries d’origine, qui confèrent à l’ensemble un cachet unique. Ces atouts architecturaux se marient harmonieusement avec les aménagements existants, offrant une base idéale pour tout investisseur à la recherche d’un bien avec identité et potentiel.
Chaque unité bénéficie d’une configuration fonctionnelle, avec de vastes espaces de vie, des cuisines équipées et un confort adapté à la demande locative actuelle. L’immeuble est en totalement occupé et offre dès lors un rendement immédiat, tout en laissant entrevoir des perspectives d’optimisation intéressantes.
Idéalement implanté dans un secteur dynamique et en pleine évolution, à deux pas du centre historique, des commerces, transports et axes de mobilité, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour un investissement pérenne à Liège.
Infos : 04.277.17.07 ou par email à l’adresse info@a-k.be
Il s’agit d’un bien parfait à adapter selon vos envies, que vous recherchiez un projet personnalisé ou davantage d’espace.
La propriété dispose d’une piste ainsi que de boxes à l’arrière, offrant un véritable atout pour les passionnés d’équitation ou toute activité nécessitant des infrastructures extérieures.
Située à proximité immédiate de l’autoroute et proche de toutes les commodités, elle bénéficie d’un emplacement à la fois pratique et recherché.
Un ensemble idéal pour concrétiser votre projet et façonner un lieu de vie qui vous ressemble.
info@a-k.be
04 277 17 07Profitez de ses extérieurs orientés plein sud et d'une superbe piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Entourée d'une terrasse aménagée, elle offre un espace de détente parfait pour la famille et les amis.
La propriété inclut un terrain constructible de +-1.400m², offrant d'innombrables possibilités d'extension ou de développement selon vos besoins et vos projets futurs.
Vous vivrez un vrai coup de cœur lors de la visite des lieux !
Renseignements via info@a-k.be ou au 04/277.17.07