A propos d'Allen Keapler
Allen Keapler & Partners est une agence immobilière liégeoise non franchisée, composée d’une équipe de spécialistes occupants chacun des postes spécifiques. Tous nos agents immobiliers sont agréés par la fédération des agents immobiliers IPI.
Notre équipe est également composée de spécialistes de la vente et d’experts en communication. Une formation et un accompagnement est assuré en continu pour tous les membres de notre équipe. Les modifications juridiques et urbanistiques, les nouvelles tendances en communication, les valeurs immobilières, tous ces points sont scrupuleusement analysés en temps réel afin de pouvoir avoir une connaissance approfondie du marché sur lequel évolue l’enseigne.
Notre historique
Ce projet ambitieux a vu le jour en 2014 avec le souhait de transformer la vision de l’immobilier classique, nous avons su nous adapter au marché et inscrire une dynamique novatrice dans la région, notamment en matière de communication et de marketing, ce qui augmente considérablement la visibilité de vos biens !
Notre success story a commencé en 2014 lorsque notre direction a entrepris de créer une agence immobilière en marge des pratiques habituelles. Une agence immobilière qui se veut intègre, transparente et efficace, basée sur une réelle méthodologie de travail avec un condensé de compétences réunies. Une seule et même enseigne pour offrir à la clientèle une force de vente unique sur le marché liégeois.
Notre savoir faire
sur le marché
Notre savoir-faire est avant tout de connaître parfaitement notre marché immobilier, vous n’êtes pas sans savoir que, d’une commune à l’autre ou d’un trottoir à l’autre, les valeurs immobilières peuvent avoir une variante très importante.
Voilà pourquoi chez Allen Keapler nous avons créé des départements qui sont au nombre de cinq pour pouvoir aborder chacun de ces éléments de manière optimale.
Nous ne pouvons pas vendre une maison de maître en centre-ville comme vous pouvez vendre un Penthouse en périphérie liégeoise. Chez Allen Keapler nous l’avons très bien compris, c’est pourquoi nous vous proposons une approche unique pour chaque type de bien dont nous avons fait une spécialité.
La vente offline
Aujourd’hui, l’outil AK a de multiples fonctions très utiles.
L’enseigne AK est reconnue par beaucoup comme une enseigne incontournable : nous ne cessons d’accroître notre réseau d’affaires et de clientèle, la clientèle se présente spontanément dans notre service afin de trouver des biens de qualité ou trouver l’acquéreur idéal pour leur bien.
Dans certains cas, les ventes en toute discrétion sont préconisées : personnalité liégeoise, homme d’affaires, politique, chef d’entreprise… Notre notoriété et notre réseau d’affaires peut nous permettre de vendre des biens sans aucune publicité.
Nous avons intitulé ce département très novateur :
le département “Off Line”.
Nos
départements
Maisons de Maître
Plus qu’un réseau de niche, les maisons de maîtres liégeoises sont des pépites recherchées par une clientèle très avertie et pointilleuse. Nous l’avons très bien compris, voilà pourquoi nos résultats sont époustouflants : nous atteignons 100 % de vente de notre portefeuille depuis notre création mais aussi, et c’est très important à souligner, nous obtenons dans certains cas des valeurs qui vont parfois jusqu’à 25 % de prix obtenu au-dessus de la valeur la plus élevée qu’aurait pu donner un confrère agent immobilier local. Cela s’explique par la maîtrise de ce marché, nous ne vendons pas quelques maisons de maître de temps en temps mais nous en vendons tout le temps et depuis des années.
Appartements
Ce département a toujours été un des plus actifs de notre portefeuille. La vente d’un appartement est toujours très particulière. Pour votre type de bien il faut une connaissance accrue du monde de l’immobilier. En effet, si les acquéreurs de ce type de bien sont nombreux, il y a une telle variété d’acquéreurs que les vendeurs peuvent parfois s’y perdre en faisant de multiples visites sans aucun retour. Achat pour investissement, pour occupation immédiate ou différée.
Chez Allen Keapler, nous l’avons très bien compris, c’est pourquoi notre travail d’analyse sur le profil acquéreurs s’est montré terriblement efficace au fil du temps et des années et cela se fait ressentir sur les prix obtenus. Présenter le client idéal sur le produit idéal c’est aider le client vendeur à obtenir le client optimal.
Propriétés et villas
Villas élégantes en plein centre-ville ou en banlieue, propriétés foncières de vaste étendue, châteaux, biens d’exception, la rareté de ces biens leur confère une valeur particulière.
Grâce au réseau sélectif établi par Allen Keapler & Partners, nous avons élaboré une démarche permettant de lier une propriété à son futur acquéreur.
Biens d’investissements
Ce département est très sollicité par les investisseurs de tous types, simple immeuble de rapport avec plusieurs unités, immeuble en fin de cycle à rénover complètement, studio, appartement, voilà le type de biens qui composent ce département. Bien entendu, ce département ne peut être géré de main de maître qu’à partir du moment où la demande du client acquéreur est soigneusement analysée : quels sont ses desiderata à court et à long terme, quel est son budget d’achat mais aussi de rénovation. C’est extrêmement important chez Allen Keapler, raison pour laquelle une partie de notre équipe est en charge de récolter ces informations.
Promotions
Nous opérons également sur tous les projets de résidences et d’appartements neufs. Vous retrouverez dans ce département une gamme d’immeubles, d’appartements et d’investissements livrés clé-sur-porte, avec choix des finitions et faible en consommation énergétique conformément aux nouvelles lois sur la construction de biens immobiliers. Ces biens sont destinés tout autant aux résidents qu’aux investisseurs qui souhaitent placer leur argent dans une valeur fiable et durable, sans rénovations ou soucis de conformité. Nous travaillons en étroite collaboration avec des entreprises locales, des promoteurs expérimentés et des acteurs connus du milieu immobilier pour vous proposer des biens de standing à la hauteur de vos attentes.
Notre équipe répond à toutes vos demandes et vous accompagne dans vos investissements.
Notre agence se veut haut de gamme par les services proposés et les types de biens disponibles dans notre portefeuille.
Une équipe de professionnels expérimenté en matière de transactions immobilières.
Nous apportons un regard particulier et valorisons votre bien d’exception.