675.000 €
Réf. 4534115
A vendre
Lambermont - villa d'architecte avec possibilité libérale
4800 Verviers lambermont Belgique
  • 501 m² superficie
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
Située en retrait de la voirie et à l'abri des regards, cette propriété est sise sur un terrain arboré de +/-26 ares et jouit d'une superficie totale de +/- 500m². Elle ravira les amateurs d'un style architectural cubique et présente de nombreuses perspectives d'aménagement. En effet, celle-ci conviendra parfaitement pour un usage privé et professionnel tout en préservant l'intimité familiale. Cette villa laissera également la possibilité d'y envisager deux logements avec accès indépendants et extérieurs privatifs. Facilité de parking ! N'hésitez pas à prendre rendez-vous afin de vous rendre compte de son potentiel !
N'attendez plus et contactez Allen Keapler & Partners au 087/71.17.07 ou par email à l'adresse plateau@a-k.be.
Généralités
Type Villa
Façades 4
Superficie habitable 501 m²
Nbr chambres 5
Toutes les caractéristiques
Hall d'entrée 8 m²
Toilettes 4
Salle de séjour 3
Salle de séjour 61 m²
Salle à manger 37 m²
Cuisine Oui
Cuisine 11 m²
Cuisine super-équipée
Cuisine supplémentaire 12 m²
Chambre 1 7 m²
Chambre 2 15 m²
Chambre 3 14 m²
Chambre 4 16 m²
Chambre 5 12 m²
Chambre 6 50 m²
Hall de nuit 6 m²
Salle de bains 4 m²
Salle de bains douche et bain
Salle de bains 2 9 m²
Salle de bains 3 5 m²
Salle de douches 3
Caves 2
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau 12 m²
Buanderie Oui
PEB 397 kwh/m²/an
PEB 94642 Kwh/an
PEB 20180619022145
Certificat d'électricité oui, non conforme
Eau Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage isol. thermique
Châssis aluminium
Chauffage individuel ind/coll
Chauffage mazout (chauf. centr.)
égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
électricité Oui

PEB

397
A+
397
A
397
B
397
C
397
D
397
E
397
F
397
G
Extérieur
Accès handicapés Non
Terrasse 2
Terrasse 1 30 m²
Balcon Oui
Parking 6
Garage 2
Parking extérieur Oui
Coordonnées xy 50.5904288
Coordonnées xy 5.8323452
Communications
Environnement calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute 1000 m
Environs - magasins Oui
Environs - écoles 1000 m
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun 1000 m
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif 1000 m
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 1900
Sous régime TVA Non
Terrain & envir
Piscine Non
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège