419.000 €
Réf. 4663878
A vendre
Soumagne - superbe villa dans quartier résidentiel
Rue Baudrihaye 15, 4630 Soumagne Belgique
  • 209 m² superficie
  • 3 chambres
  • 1 salles d'eau
Allen Keapler & Partners à le plaisir de vous proposer cette jolie propriété dans un des quartiers les plus prisés de Soumagne. Cette villa, en très bon état général, vous offrira un spacieux séjour et une véranda lumineuse avec vue dégagée. A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres avec placards et d'une jolie salle de bain. Cette maison comporte également de nombreux espaces de rangements dont un garage et des caves.

N'attendez plus et contactez Allen Keapler & Partners au 087/71.17.07 ou par email à l'adresse plateau@a-k.be.
Généralités
Type Villa
Façades 4
Superficie habitable 209 m²
Nbr chambres 3
Toutes les caractéristiques
Hall d'entrée 6 m²
Toilettes 2
Salle de séjour 43 m²
Salle à manger 18 m²
Cuisine Oui
Cuisine 11 m²
Cuisine équipée
Chambre 1 22 m²
Chambre 2 17 m²
Chambre 3 17 m²
Hall de nuit 8 m²
Salle de bains 10 m²
Salle de bains douche et bain
Grenier Oui
Caves 1
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB 300 kwh/m²/an
PEB D
PEB 62650 Kwh/an
PEB 20220309005225
Certificat d'électricité oui, non conforme
Eau Oui
Alarme Oui
Air conditionné Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Châssis bois
Chauffage individuel ind/coll
Chauffage mazout (chauf. centr.)
égouts Oui
Volets Oui
électricité Oui

PEB

300
A+
300
A
300
B
300
C
300
D
300
E
300
F
300
G
Extérieur
Année de construction 1979
Type de construction ossature bois
Orientation du terrain nord
Orientation du terrain nord
étages 1
Largeur façade 12 m
Type de toit en pente
Accès handicapés Non
Terrasse 1
Terrasse 1 20 m²
Terrasse 1 nord
Parking 1
Garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Coordonnées xy 50.6065882
Coordonnées xy 5.7372276
Surface total 262 m²
Communications
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute 3000 m
Environs - magasins 1500 m
Environs - magasins Oui
Environs - écoles 1000 m
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun 1000 m
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif 1000 m
Environs - centre sportif Oui
Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 1150
Sous régime TVA Non
Terrain & envir
Largeur front de rue 9 m
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège