245.000 €
Réf. 4426672
A vendre
Soumagne - immeuble de rapport
Rue de l'Egalite 93, 4630 Soumagne Belgique
  • 167 m² superficie
  • 3 chambres
  • 1 salles d'eau
Situé dans le centre de Soumagne, cet immeuble entièrement rénové permet d'allier exploitation d'un commerce/d'une profession libérale et d'une habitation. Le duplex possède son entrée distincte et se compose d'un joli salon/salle à manger et cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bain. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse idéalement orientée. Revenu locatif possible : +/- 1200€/mois. Immeuble en conformité électrique. Rez-de-chaussée commercial libre d'exploitation à l'acte.

Contactez Allen Keapler & Partners au 087/71.17.07 ou par email à l'adresse plateau@a-k.be afin de recevoir plus d'informations et planifier une visite sans tarder !
Généralités
Type Immeuble mixte
Façades 2
Superficie habitable 167 m²
Nbr chambres 3
Toutes les caractéristiques
Toilettes 2
Salle de séjour 16 m²
Cuisine Oui
Cuisine 15 m²
Chambre 1 14 m²
Chambre 2 12 m²
Chambre 3 11 m²
Hall de nuit 3 m²
Salle de bains 14 m²
Salle de douches 1
Caves Oui
Possibilite profession libérale 34 m²
Buanderie Oui
PEB 164 kwh/m²/an
PEB B
PEB 14552 Kwh/an
PEB 20210723012583
Certificat d'électricité oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis pvc
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
électricité Oui

PEB

164
A+
164
A
164
B
164
C
164
D
164
E
164
F
164
G
Extérieur
Rénovation 2018
Accès handicapés Non
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Coordonnées xy 50.6222313
Coordonnées xy 5.7412452
Communications
Environnement central
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute 1000 m
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif 500 m
Environs - centre sportif Oui
Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 1100
Sous régime TVA Non
Terrain & envir
Piscine Non
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège