795.000 €
Réf. 4787760
A vendre
Melen - ferme et terrain à bâtir avec vue exceptionnelle!
Rue Haute 14, 4633 Soumagne melen Belgique
  • 400 m² superficie
  • 4 chambres
  • 1 salles d'eau


Allen Keapler and Partners a le privilège de vous proposer cet ensemble immobilier composé de deux authentiques corps de ferme et de +/- 12.000 m² en zone d’habitat à caractère rural.
Cette ferme entièrement à rénover, surplombant le village de Melen, vous offrira une vue dégagée sur la campagne du plateau de Herve et est idéalement orientée. Vous bénéficierez également d'un grand terrain avec plusieurs accès possibles (Rue Haute et Rue de la Citadelle). Possibilité de construire d'autres habitations sur celui-ci sous réserve de l'accord du service urbanistique de Soumagne. Opportunité unique dans la région! Cette propriété est très proche de toutes les commodités (autoroute, écoles, transport en commun et magasins).

N'attendez plus et contactez Allen Keapler & Partners au 087/71.17.07 ou par email à l'adresse plateau@a-k.be.


Généralités
Type Bien exceptionnel
Façades 4
Superficie habitable 400 m²
Nbr chambres 4
Toutes les caractéristiques
Hall d'entrée 2 m²
Toilettes 1
Salle de séjour 15 m²
Salle à manger 21 m²
Cuisine Oui
Cuisine 11 m²
Chambre 1 15 m²
Chambre 2 17 m²
Chambre 3 24 m²
Hall de nuit 11 m²
Grenier Oui
Caves 1
Caves Oui
PEB 671 kwh/m²/an
PEB G
PEB 105234 Kwh/an
PEB 20220608015480
Eau Oui
Châssis bois
Chauffage Pas installé
électricité Oui

PEB

671
A+
671
A
671
B
671
C
671
D
671
E
671
F
671
G
Extérieur
étages 1
Largeur façade 13.8 m
Type de toit en pente
Parking 5
Garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Coordonnées xy 50.6488302
Coordonnées xy 5.7396286
Surface total 12000 m²
Communications
Environs - autoroute 2500 m
Environs - écoles 1000 m
Environs - centre sportif 2500 m
Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 461
Sous régime TVA Non
Terrain & envir
Zone inondable (Fl.) pas situé en zone inondable
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège