245.000 €
Réf. 4519923
A vendre
Ougrée - immeuble de rapport en ordre urbanistique
Rue de Boncelles 29, 4102 Seraing ougrée Belgique
  • 180 m² superficie
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
Situé à quelques minutes de Liège, cet immeuble de rapport est idéal pour un investisseur (bon père de famille). Ce bien est en effet entièrement loué ce qui engendre un très bonne rentabilité. (Loyer mensuel total : 1295€). Cet immeuble comprent : un appartement 2 chambres au RDC, un appartement 2 chambres au 1er étage et un appartement 1 chambre au 2ème étage.

Contactez Allen Keapler & Partners au 087/71.17.07 ou par email à l'adresse plateau@a-k.be afin de recevoir plus d'informations et planifier une visite sans tarder !
Généralités
Type Immeuble à appartements
Façades 2
Superficie habitable 180 m²
Nbr chambres 5
Toutes les caractéristiques
Hall d'entrée 6 m²
Toilettes 3
Salle de séjour 3
Cuisine Oui
Cuisine semi-équipée
Chambre 1 12 m²
Chambre 2 9 m²
Chambre 3 9 m²
Chambre 4 9 m²
Chambre 5 10 m²
Salle de bains 4 m²
Salle de bains 2 3 m²
Salle de bains 3 2 m²
Salle de douches 3
Caves Oui
PEB 337 kwh/m²/an
PEB D
PEB 23754 Kwh/an
PEB 20180220014030
Certificat d'électricité oui, conforme
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Châssis pvc
Chauffage individuel ind/coll

PEB

337
A+
337
A
337
B
337
C
337
D
337
E
337
F
337
G
Extérieur
Orientation du terrain est
étages 2
Type de toit en pente
Accès handicapés Non
Terrasse 1 20 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Coordonnées xy 50.6047487
Coordonnées xy 5.5350673
Communications
Environnement centre ville
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute 1000 m
Environs - magasins 100 m
Environs - magasins Oui
Environs - écoles 1000 m
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun 100 m
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif 1000 m
Environs - centre sportif Oui
Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 1689
Habité Oui
Rendement annuel (pourcentage) 1295
Terrain & envir
Piscine Non
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège