450.000 €
Réf. 3749584
A vendre
Spacieuse villa basse énergie !
Cour des Salésiens 17, 4470 Saint-georges Belgique
  • 370 m² superficie
  • 6 chambres
  • 3 salles d'eau
Allen Keapler and Partners a le plaisir de vous présenter cette opportunité d'acquérir une villa basse énergie alliant le contemporain et la modernité. Située dans un clos résidentiel calme, cette construction récente vous séduira par son confort, sa luminosité et ses volumes surprenants. Vous profiterez d'un agréable séjour avec de grandes baies vitrées, de 5 à 6 spacieuses chambres, d'un dressing, de 3 bureaux dont un avec terrasse, d’une salle de sport (ou autre affectation possible), de 3 salles de bains, d'une cuisine hyper-équipée et d’un double garage. Vous bénéficierez de châssis triple vitrage, d'une VMC double flux, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 L, d'un adoucisseur, d'un boiler thermodynamique, d'un chauffage à pellets + cassette à pellets, de parquets massifs, d'un aspirateur centralisé, d'une alarme et vidéosurveillance ...  À l’extérieur, ses espaces entièrement aménagés et clôturés vous offriront une quiétude absolue avec notamment sa terrasse en L. Possibilité d’exercer une profession libérale. Faire offre à partir de 450.000 €.
Généralités
Type Villa
Façades 4
Superficie habitable 370 m²
Nbr chambres 6
Toutes les caractéristiques
Hall d'entrée 6 m²
Toilettes 3
Salle de séjour 1
Salle de séjour 32 m²
Cuisine Oui
Cuisine 29 m²
Cuisine amer. équipée
Chambre 1 15 m²
Chambre 2 14 m²
Chambre 3 13 m²
Chambre 4 15 m²
Chambre 5 17 m²
Hall de nuit 15 m²
Salle de bains 24 m²
Salle de bains 2 5 m²
Salle de bains 3 14 m²
Salle de douches 2
Bureau 15 m²
Bureau Oui
Buanderie Oui
PEB 136 kwh/m²/an
PEB 13
PEB 20181115019504
PEB B
PEB 48940 Kwh/an
Certificat d'électricité oui, conforme
Alarme Oui
Vidéophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Chauffage pellets
égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Câbles téléphoniques Oui

PEB

136
A+
136
A
136
B
136
C
136
D
136
E
136
F
136
G
Extérieur
Année de construction 2014
Orientation du terrain ouest
étages 2
Surface bâtie 162 m²
Largeur façade 13 m
Accès handicapés Non
Terrasse 2
Terrasse 1 40 m²
Terrasse 1 ouest
Garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Coordonnées xy 50,5924022
Coordonnées xy 5,3643957
Communications
Environnement calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute 2000 m
Environs - transports en commun Oui
Environs - transports en commun 350 m
Environs - gare 3400 m
Environs - gare Oui
Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 1515
Terrain & envir
Piscine Non
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège