EN OPTION
Réf. 3513619
A vendre
Vendu -- bois de rognac : villa d'exception !
Avenue du Bois de Rognac 47, 4121 Neuville en condroz Belgique
  • 330 m² superficie
  • 4 chambres
  • 1 salles d'eau
Une fois de plus, Allen Keapler and Partners, votre service immobilier
haut de gamme vous propose un bien unique dans le somptueux Bois de
Rognac ! C'est au cœur de la plus prestigieuse rue de ce lieu
select que nous vous offrons l'opportunité de devenir propriétaires de
ce bien d'exception ! A l’abri des regards, vous remarquerez une
fois passé son portail l'architecture de style provençal de cette
villa et son spacieux terrain de plus de 2750 m². Son intérieur est d'autant plus impressionnant, d'une surface de
330 m², ses volumes ouverts et lumineux vous procureront un réel coup de
cœur ! Entretenue avec soin et partiellement rénovée, cette propriété
vous apportera la combinaison parfaite d'authenticité et de modernité
une fois personnalisée à vos goûts. Si vous exercez une profession
libérale, ce bien s'y prête parfaitement.
Laissez-vous subjuguer par cette villa lors de votre visite !
Généralités
Type Maison
Façades 4
Superficie habitable 330 m²
Nbr chambres 4
Toutes les caractéristiques
Surface nette 394 m²
Hall d'entrée 16 m²
Toilettes 2
Salle de séjour 1
Salle de séjour 52 m²
Salle à manger 18 m²
Cuisine Oui
Cuisine équipée
Cuisine 22 m²
Cuisine (suite) 2.55m, 6, à la terrasse, équipée, double...
Chambre 1 34 m²
Chambre 2 17 m²
Chambre 3 17 m²
Hall de nuit 34 m²
Salle de bains 8 m²
Salle de bains douche dans le bain
Salle de douches 1
Caves 2
Caves Oui
Bureau 14 m²
Bureau Oui
Buanderie Oui
PEB - OLD 313 kwh/m²
PEB - OLD 20180810009137
PEB - OLD 313 Kwh/m²/an
PEB 313 kwh/m²/an
PEB 20180810009137
PEB D
PEB 108434 Kwh/an
Certificat d'électricité oui, non conforme
Eau Oui
Alarme Oui
Détecteur incendie Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis bois
Chauffage mazout (chauf. centr.)
égouts Oui
Citerne à mazout Apparente, capacité 2900 L
Câbles téléphoniques Oui
électricité Oui

PEB

313
A+
313
A
313
B
313
C
313
D
313
E
313
F
313
G
Extérieur
Année de construction 1978
Façade Crépis
Orientation du terrain ouest
Jardin Aménagé avec pelouse, déclivité en pente
étages 1
Surface bâtie 277 m²
Largeur façade 14 m
Accès handicapés Non
Garage 1
Garage 2, manuelle, en bois, carrelé, 2.25m, via...
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Sécurité Oui
Coordonnées xy 5,4779219
Coordonnées xy 50,5741281
Communications
Environnement zone d'habitation
Environs - autoroute 14300 m
Environs - autoroute Oui
Environs - transports en commun 200 m
Environs - transports en commun Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare 11000 m
Terrain & envir
Piscine Non
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège