379.000 €
Réf. 3827950
A vendre
Saint-laurent : maison bourgeoise de caractère
Rue Wiertz 13, 4000 Liege Belgique
  • 250 m² superficie
  • 4 chambres
  • 1 salles d'eau
Allen Keapler and Partners a l'honneur de vous présenter une bâtisse d'exception dans le quartier Saint-Laurent !  Lieu de plus en plus recherché par les Liégeois.  Outre sa situation idéale, vous ne pourrez qu'être enchanté par cette maison bourgeoise authentique. Mêlant des éléments de charme et de caractère au style contemporain, elle comblera tous vos critères de recherche. Son volume offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation selon vos besoins familiaux et/ou professionnels. Ses espaces extérieurs orientés sud-ouest et sans vis-à-vis vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Nous attirons votre attention sur le fait que le chemin de fer passe derrière la limite de propriété de ce bien. Mais grâce à sa haute performance d'isolation acoustique (triple vitrage anti effraction) nous vous assurons qu'il n'y a aucunes nuisances sonores à l'intérieur de ce bien.
Opportunité unique au centre-ville ! Prenez rapidement contact avec notre agence via info@a-k.be
Généralités
Type Maison de maître
Façades 2
Superficie habitable 250 m²
Nbr chambres 4
Toutes les caractéristiques
Hall d'entrée 14 m²
Toilettes 2
Salle de séjour 28 m²
Salle à manger 19 m²
Cuisine Oui
Cuisine 11 m²
Chambre 1 19 m²
Chambre 2 21 m²
Chambre 3 15 m²
Chambre 4 16 m²
Hall de nuit 7 m²
Salle de bains 8 m²
Salle de bains bain
Salle de douches 1
Caves 3
Bureau 10 m²
PEB 44
PEB 238 kwh/m²/an
PEB 20190901005392
PEB C
PEB 59845 Kwh/an
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage individuel ind/coll
Chauffage gaz
Citerne (eau) Oui

PEB

238
A+
238
A
238
B
238
C
238
D
238
E
238
F
238
G
Extérieur
Accès handicapés Non
Terrasse 2
Terrasse 1 sud-ouest
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Coordonnées xy 5,5549638
Coordonnées xy 50,6417209
Aspects financiers
Précompte immobilier 1232
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège