EN OPTION
Réf. 4674008
A vendre
Option - maison de maître aux guillemins
Avenue de l'Observatoire 36, 4000 Liege Belgique
  • 295 m² superficie
  • 6 chambres
  • 2 salles d'eau
Allen Keapler and Partners a le plaisir de vous présenter cette élégante maison de Maître sur l’avenue de l’Observatoire.. À proximité immédiate de la gare des Guillemins et à deux pas du parc de Cointe, elle vous ravira par son état exceptionnel, sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond. Elle vous offrira une superficie totale de ± 295 m² ainsi qu’un agréable extérieur orienté vers l’ouest.

Alliant caractère authentique et modernité, cette maison du début du XXè siècle se compose d’un grand séjour avec cassette à bois, d'un potentiel de 6 chambres, 2 salles de bains, une cave à vin, et bien d’autres atouts qui vous séduiront au premier coup d’œil.

Ne tardez pas, venez découvrir ce bien unique sur le marché.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez nous contacter via info@a-k.be ou 04/277.17.07.
Généralités
Type Maison de maître
Façades 2
Superficie habitable 295 m²
Nbr chambres 6
Toutes les caractéristiques
Toilettes 2
Cuisine 14 m²
Cuisine équipée
Chambre 1 19 m²
Chambre 2 18 m²
Chambre 3 16 m²
Chambre 4 14 m²
Chambre 5 14 m²
Chambre 6 9 m²
Salle de bains 10 m²
Salle de bains tout confort
Salle de bains 2 3 m²
Salle de douches 1
Caves 4
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB 610 kwh/m²/an
PEB 117
PEB G
PEB 155840 Kwh/an
PEB 20140508017352
Certificat d'électricité oui, conforme
Eau Oui
Alarme Oui
Détecteur incendie Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis bois ou pvc
Chauffage individuel ind/coll
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts Oui
Volets Oui
Adoucisseur Oui
électricité Oui

PEB

610
A+
610
A
610
B
610
C
610
D
610
E
610
F
610
G
Extérieur
Année de construction 1890
Type de construction traditionnel
Orientation du bâtiment ouest
Orientation du bâtiment est
Orientation du terrain ouest
Orientation du terrain ouest
étages 2
Largeur façade 6.5 m
Accès handicapés Non
Terrasse 1
Terrasse 1 16 m²
Terrasse 1 ouest
Balcon Oui
Parking 1
Sécurité Oui
Coordonnées xy 50.6245641
Coordonnées xy 5.5642334
Communications
Environnement central
Environnement calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute 150 m
Environs - transports en commun 150 m
Environs - transports en commun Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare 600 m
Aspects financiers
Servitude Non
Revenu cadastral (€) 1296
Habité Non
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Non
Terrain zone d'habitat
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non
Terrain & envir
Zone inondable (Fl.) pas situé en zone inondable
Piscine Non
Annexe Oui
Clôture Oui
Suivez-nous sur
Agence immobilière Allen Keapler - Liège