EN OPTION
Réf. 3600348
A vendre
Option hypercentre de liege - maison de commerce et d'habitation en parfait état!
Boulevard de la sauvenière 160, 4000 Liège Belgique
  • 225 m² superficie
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
Ce bien d'investissement entièrement remis à neuf, situé en plein coeur du centre ville, est idéal pour allier  commerce et rendement locatif à long terme! Quartier en pleine effervescence grâce à l'arrivée prochaine du tram! Rez-de-chaussée : partie professionnelle de 70m² hors remise, 2 WC et caves. Premier étage : appartement 1 chambre avec entrée privative, grand séjour avec cuisine équipée, salle-de-bains et WC indépendant. Chauffage convecteur neuf. Deuxième et troisième étages : duplex 1 chambre avec entrée privative, spacieux séjour offrant un dynamisme unique à l'aménagement intérieur, cuisine full-équipée, salle-de-bains, buanderie et WC indépendant. Chaudière individuelle au gaz. Etat général excellent, prix de l'urbanisme en 2007 pour la rénovation de la façade qui réinterprète une architecture classique en y intégrant des éléments comptemporains.
Généralités
Type Immeuble mixte
Façades 2
Superficie habitable 225 m²
Nbr chambres 3
Toutes les caractéristiques
Surface nette 225 m²
Hall d'entrée 2 m²
Toilettes 4
Salle de séjour 2
Salle de séjour 31 m²
Cuisine Oui
Cuisine 15 m²
Cuisine équipée
Cuisine (suite) le séjour, semi-équipée, simple bac, avec...
Chambre 1 15 m²
Salle de bains 8 m²
Salle de bains douche et bain
Buanderie Oui
Surface commerciale 66 m²
PEB - OLD 241 kwh/m²
PEB - OLD 241 Kwh/m²/an
PEB - OLD 20170517014689
PEB 241 kwh/m²/an
PEB C
PEB 20102 Kwh/an
PEB 20170517014689
Parlophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis pvc
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui

PEB

241
A+
241
A
241
B
241
C
241
D
241
E
241
F
241
G
Extérieur
Façade En pierre, crépis
étages 3
Surface bâtie 77 m²
Largeur façade 4 m
Accès handicapés Non
Parking extérieur Non
Coordonnées xy 50,6407299
Coordonnées xy 5,5677202
Communications
Environnement zone d'habitation
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute 1200 m
Environs - transports en commun 150 m
Environs - transports en commun Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare 750 m
Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 4800
Terrain & envir
Piscine Non
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège