VENDU
Réf. 3565457
A vendre
Option cointe - villa d'architecte
Avenue du Hêtre 9, 4000 Liège Belgique
  • 425 m² superficie
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
Votre service immobilier haut de gamme, Allen Keapler, a le privilège de vous présenter cette magnifique et spacieuse villa au sein du prestigieux Parc de Cointe. Oeuvre du célèbre architecte liégeois Georges Dedoyard, qui a également réalisé les Bains de la Sauvenière, le pont Kennedy et le Mémorial Mardasson, elle intègre une composition cubiste sous forme de mosaïque de Jean Rets ainsi que des fresques de Noël Randaxhe. Mêlant éléments passés et modernes, matériaux nobles et de qualité, elle est tout simplement exceptionnelle. En plus d'être implantée dans la situation la plus prisée de Liège, cette demeure vous offrira également une lumière naturelle chaleureuse grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin. Véritable valeur ajoutée, le terrain s'étend jusqu'à l'Avenue du Petit Bourgogne pour vous offrir une tranquillité absolue. Des travaux nécessaires de rénovation permettront à cette villa unique de retrouver un aménagement intérieur et un confort à la hauteur de son standing. Ne passez pas à côté du bien de vos rêves, contactez-nous sans plus attendre !
Généralités
Type Villa
Façades 3
Superficie habitable 425 m²
Nbr chambres 5
Toutes les caractéristiques
Surface nette 437 m²
Hall d'entrée 32 m²
Toilettes 4
Salle à manger 22 m²
Cuisine Oui
Cuisine 16 m²
Cuisine semi-équipée
Cuisine (suite) 2.80m, 6, au jardin, à la terrasse,...
Chambre 1 11 m²
Chambre 2 11 m²
Chambre 3 14 m²
Chambre 4 26 m²
Chambre 5 24 m²
Hall de nuit 30 m²
Salle de bains bain
Salle de bains 6 m²
Salle de bains 2 11 m²
Caves 3
Bureau Oui
Bureau 13 m²
Buanderie Oui
PEB - OLD 288 kwh/m²
PEB - OLD 20150526019815
PEB - OLD 288 Kwh/m²/an
PEB 288 kwh/m²/an
PEB 20150526019815
PEB 114866 Kwh/an
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Châssis aluminium
Chauffage mazout (chauf. centr.)
égouts Oui
Citerne à mazout Apparente
Volets volets-manuels-en-pvc
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui

PEB

288
A+
288
A
288
B
288
C
288
D
288
E
288
F
288
G
Extérieur
Façade En brique, peinte
Orientation du terrain sud ouest
Orientation du terrain sud est
Jardin Aménagé avec pelouse, fermé portail manuel par des clôtures, déclivité plat
étages 1
Surface bâtie 192 m²
Largeur façade 20 m
Terrasse 1
Terrasse 1 54 m²
Terrasse 1 sud-est
Garage 1
Garage 2, coulissante, métallique, carrelé, 2.80m,...
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Coordonnées xy 5,5619527
Coordonnées xy 50,6155933
Communications
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute 1700 m
Environs - transports en commun Oui
Environs - transports en commun 550 m
Environs - gare 2500 m
Environs - gare Oui
Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 3651
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège