409.000 €
Réf. 4167435
A vendre
Maison de maître rénovée avec extérieur !
Rue Lairesse 37, 4000 Liège Belgique
  • 275 m² superficie
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
Allen Keapler and Partners a le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison de maître datant de 1902. À proximité immédiate de la Médiacité et à deux pas du centre-ville de Liège, elle vous ravira par ses vitraux, sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafonds. Elle vous offrira une superficie totale de ± 275 m² ainsi qu’un agréable extérieur bien orienté Sud-Est. Alliant caractère et modernité, cette maison de style « Art Nouveau » se compose d’un grand séjour avec de grandes baies vitrées, de 4 à 6 chambres, de 3 salles de bains, d’une cave à vin, de caves. Le dernier étage, actuellement, offre un rendement locatif. PEB réalisé avant travaux, ne reflète plus la situation actuelle. Pas de travaux à prévoir. Ne tardez pas, venez découvrir ce bien réalisé par l’architecte liégeois Victor Rogister.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez nous contacter via info@a-k.be ou 04/277.17.07.
Généralités
Type Maison de maître
Façades 2
Superficie habitable 275 m²
Nbr chambres 5
Toutes les caractéristiques
Toilettes 3
Salle de séjour 43 m²
Cuisine 9 m²
Cuisine équipée
Cuisine supplémentaire 14 m²
Chambre 1 21 m²
Chambre 2 19 m²
Chambre 3 28 m²
Chambre 4 30 m²
Chambre 5 6 m²
Salle de bains 6 m²
Salle de bains 2 6 m²
Salle de bains 3 4 m²
Salle de douches 3
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB 540 kwh/m²/an
PEB G
PEB 38928 Kwh/an
PEB 20170422002397
Certificat d'électricité oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Détecteur incendie Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis aluminium
Chauffage mazout (chauf. centr.)
égouts Oui
Citerne à mazout 2500
Câbles téléphoniques Oui
électricité Oui

PEB

540
A+
540
A
540
B
540
C
540
D
540
E
540
F
540
G
Extérieur
Année de construction 1902
Rénovation 2018
étages 2
Accès handicapés Non
Terrasse 1
Terrasse 1 25 m²
Terrasse 1 sud-est
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Coordonnées xy 50,6355163
Coordonnées xy 5,5861549
Communications
Environnement centre ville
Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 1110
Terrain & envir
Piscine Non
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège