429.000 €
Réf. 3763921
A vendre
Maison de maître aux multiples volumes
Boulevard de la Constitution 48, 4000 Liège Belgique
  • 360 m² superficie
  • 6 chambres
  • 2 salles d'eau
Allen Keapler and Partners a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation et de commerce. Située dans un quartier estudiantin et en pleine dynamique, le bâtiment est séparé en deux parties. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un commerce en activité et d'un loyer de 1430 € hors charges. L'étage est actuellement loué en colocation. Cet immeuble a un revenu locatif potentiel de 3530 € hors charges. Travaux de modernisation à prévoir. Venez découvrir cet ensemble immobilier dans un quartier où de nombreux projets sont en cours !
Généralités
Type Maison de maître
Façades 2
Superficie habitable 360 m²
Nbr chambres 6
Toutes les caractéristiques
Hall d'entrée 10 m²
Toilettes 3
Cuisine semi-équipée
Cuisine 8 m²
Cuisine supplémentaire 14 m²
Chambre 1 21 m²
Chambre 2 21 m²
Chambre 3 21 m²
Chambre 4 21 m²
Chambre 5 22 m²
Chambre 6 20 m²
Salle de bains 11 m²
Salle de douches 1
Caves 4
Possibilite profession libérale 95 m²
PEB 52
PEB 280 kwh/m²/an
PEB 78213 Kwh/an
PEB 20190827018182
PEB D
Certificat d'électricité oui, non conforme
Ascenseur Non
Chauffage gaz

PEB

280
A+
280
A
280
B
280
C
280
D
280
E
280
F
280
G
Extérieur
Année de construction 19
étages 3
Accès handicapés Non
Terrasse 1 30 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Coordonnées xy 50,6434588
Coordonnées xy 5,5860617
Communications
Environnement centre ville
Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 2129
Terrain & envir
Piscine Non
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège