329.000 €
Réf. 4191755
A vendre
Liege - maison de caractère
Rue Xhovemont 38, 4000 Liege Belgique
  • 205 m² superficie
  • 3 chambres
  • 1 salles d'eau
Allen Keapler and Partners vous propose cette incroyable maison située sur l’une des plus anciennes artères de Liège, dans un quartier calme et verdoyant de Naimette-Xhovémont. Située proche du parc et du centre-ville, ce bien de caractère vous ravira par son confort de vie et sa luminosité intérieure.
Composée de trois chambres mais également d'un garage et d'un jardin orienté Est, elle sera idéale pour une famille de par ses beaux volumes et son espace.
Ce genre de bien est très prisé par les amateurs de style, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations via info@a-k.be ou au 04/277.17.07
Généralités
Type Maison de caractère
Façades 2
Superficie habitable 205 m²
Nbr chambres 3
Toutes les caractéristiques
Hall d'entrée 14 m²
Toilettes 2
Salle de séjour 1
Cuisine 11 m²
Cuisine équipée
Chambre 1 17 m²
Chambre 2 13 m²
Chambre 3 10 m²
Salle de bains 6 m²
Salle de bains tout confort
Salle de douches 1
Caves 2
Caves Oui
Bureau Oui
Possibilite profession libérale Oui
Buanderie Oui
PEB 194 kwh/m²/an
PEB 36
PEB C
PEB 38671 Kwh/an
PEB 20201102008178
Certificat d'électricité oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Détecteur incendie Oui
Ascenseur Non
Châssis pvc
Chauffage individuel ind/coll
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
état de la toiture 5
état des châssis 5
électricité Oui

PEB

194
A+
194
A
194
B
194
C
194
D
194
E
194
F
194
G
Extérieur
Année de construction 1958
Type de construction traditionnel
Orientation du bâtiment est
Orientation du bâtiment ouest
Orientation du terrain est
Style caractère
étages 2
Largeur façade 6 m
Type de toit toit plat
Accès handicapés Non
Terrasse 1
Terrasse 1 20 m²
Terrasse 1 est
Parking 1
Garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Sécurité Oui
Coordonnées xy 50.65245
Coordonnées xy 5.56374
Communications
Environnement central
Environnement calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute 1900 m
Environs - écoles 350 m
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun 500 m
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif 650 m
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare 750 m
Aspects financiers
Servitude Non
Revenu cadastral (€) 1373
Habité Non
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Non
Terrain zone d'habitat
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non
Terrain & envir
Zone inondable (Fl.) pas situé en zone inondable
Piscine Non
Clôture Oui
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège