EN OPTION
Réf. 4629979
A vendre
Liege - immeuble de commerce et d'habitation
4000 Liège
  • 270 m² superficie
  • 6 chambres
  • 2 salles d'eau
Allen Keapler a le plaisir de vous présenter ce bien d'investissement dans le quartier du botanique. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial et d'un triplex. Vous bénéficierez d'un loyer annuel total de 34.560€/an et d'une demande locative optimale. Le triplex comprend actuellement 6 chambres et deux espaces communautaires ainsi que des sanitaires en bon état. Ce bien directement rentable vous assurera un investissement en bon père de famille. Compteur individuel pour les deux unités. Situation idéale : HEC, centre-ville, visibilité commerciale, ...

Revenu cadastral : 2.154€/an.

Contactez Allen Keapler & Partners au 087/71.17.07 ou par email à l'adresse plateau@a-k.be afin de recevoir plus d'informations et planifier une visite sans tarder !
Généralités
Type Immeuble mixte
Façades 2
Superficie habitable 270 m²
Nbr chambres 6
Toutes les caractéristiques
Toilettes 3
Cuisine 19 m²
Cuisine équipée
Chambre 1 22 m²
Chambre 2 22 m²
Chambre 3 22 m²
Chambre 4 12 m²
Chambre 5 12 m²
Chambre 6 12 m²
Salle de bains 5 m²
Salle de bains douche
Salle de bains 2 5 m²
Caves Oui
PEB 383 kwh/m²/an
PEB E
PEB 79291 Kwh/an
PEB 20180412020555
Certificat d'électricité oui, conforme
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Châssis pvc
Chauffage collectif ind/coll

PEB

383
A+
383
A
383
B
383
C
383
D
383
E
383
F
383
G
Extérieur
Accès handicapés Non
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Coordonnées xy 50.6378229
Coordonnées xy 5.5629387
Communications
Environnement central
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 2154
Habité Oui
Sous régime TVA Non
Terrain & envir
Zone inondable (Fl.) pas situé en zone inondable
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège