VENDU
Réf. 4100016
A vendre
Liège centre - spacieuse maison bourgeoise avec petit jardin !
Rue Maghin 70, 4000 Liege Belgique
  • 265 m² superficie
  • 8 chambres
  • 4 salles d'eau
Allen Keapler and Partners vous propose cette maison bourgeoise à l'entrée du quartier Saint-Léonard. Ce quartier est en pleine expansion (futur tram, à deux pas du centre-ville). C'est est une véritable opportunité dans ce quartier qui ne cesse de prendre de la valeur ! Vous disposerez d'un grand volume exploitable pour y réaliser vos désirs. Vous pourrez, également, profiter d'un espace jardin de 15 m² avec terrasse et jardin. Par étage, vous pourrez créer 2 chambres et 1 salle de bains. Actuellement, le bâtiment est loué. Ne tardez plus, laissez-vous tenter par le potentiel de ce bien.

PEB de E à B - E. théorique de 21 449 Wh/an à 8766 kWh/an ; E. spécifique de 375 kWh/m2.an à 150 kWh/m2.an.
Généralités
Type Maison
Façades 2
Superficie habitable 265 m²
Nbr chambres 8
Toutes les caractéristiques
Toilettes 4
Cuisine équipée
Chambre 1 17 m²
Chambre 2 23 m²
Chambre 3 24 m²
Chambre 4 15 m²
Chambre 5 16 m²
Chambre 6 24 m²
Salle de bains 9 m²
Salle de bains douche et bain
Salle de bains 2 9 m²
Salle de bains 3 4 m²
Salle de douches 4
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB Min-Max 150 kWh/m²/an
PEB Min-Max 375 kWh/m²/an
PEB Min-Max E-B
Certificat d'électricité oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Chauffage gaz
égouts Oui
électricité Oui
Extérieur
étages 5
Accès handicapés Non
Terrasse 1
Terrasse 1 sud-est
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Coordonnées xy 50.6496606
Coordonnées xy 5.5871383
Surface total 309 m²
Communications
Environnement calme
Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 803
Terrain & envir
Piscine Non
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège