250.000 €
Réf. 4545884
A vendre
Liege centre - immeuble avec 7 unités avant 1994 !
Rue des Franchimontois 93, 4000 Liege Belgique
  • 250 m² superficie
  • 8 chambres
  • 5 salles d'eau
Faire offre àpd 250.000€. Allen Keapler and Partners vous propose cette maison divisée en plusieurs unités locatives. Ce quartier est en pleine expansion (futur tram, à deux pas du centre-ville). C'est une véritable opportunité dans ce quartier qui ne cesse de prendre de la valeur ! La toiture, les châssis et la chaudière sont récents. Actuellement, le bâtiment est loué 1830 €/mois. Revenu locatif potentiel entre 2500 € et 3000 €. Pas de gros travaux à prévoir ! Ne tardez plus, venez découvrir cette maison aux beaux volumes.

PEB de F à D - E. théorique de 17605 Wh/an à 21954 kWh/an ; E. spécifique de 497 kWh/m2.an à 264 kWh/m2.an.
Généralités
Type Immeuble à appartements
Façades 2
Superficie habitable 250 m²
Nbr chambres 8
Toutes les caractéristiques
Hall d'entrée 11 m²
Toilettes 5
Cuisine 10 m²
Cuisine semi-équipée
Cuisine supplémentaire 10 m²
Chambre 1 17 m²
Chambre 2 17 m²
Chambre 3 12 m²
Chambre 4 16 m²
Chambre 5 12 m²
Chambre 6 16 m²
Hall de nuit 19 m²
Salle de bains 10 m²
Salle de bains douche
Salle de bains 2 8 m²
Salle de bains 3 3 m²
Salle de douches 5
Caves 4
Caves Oui
Possibilite profession libérale Oui
Buanderie Oui
PEB 66
PEB Min-Max 264 kWh/m²/an
PEB Min-Max 497 kWh/m²/an
PEB Min-Max D-F
Certificat d'électricité oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis pvc
Chauffage collectif ind/coll
Chauffage mazout (chauf. centr.)
égouts Oui
Citerne à mazout 2500
Câbles téléphoniques Oui
électricité Oui
Extérieur
Orientation du bâtiment ouest
étages 3
Accès handicapés Non
Coordonnées xy 50.6510613
Coordonnées xy 5.5892917
Communications
Environnement centre ville
Environnement calme
Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 622
Précompte immobilier 686
Sous régime TVA Non
Terrain & envir
Piscine Non
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège