VENDU
Réf. 2038760
A vendre
Immeuble de rapport d'exception en hypercentre
Rue de l'université 33, 4000 Liège Belgique
  • 702 m² superficie
  • 8 chambres
  • 8 salles d'eau
Situé Rue de l'Université, cet immeuble aux normes urbanistiques propose un rez-de-chaussée commercial de +/- 150m² et huit appartements loués. Vous serez séduit par le caractère du bâtiment (façade, hall d'entrée au caractère préservé). Ce bien présente un revenu locatif très intéressant de +/-56.000€/an et donc une rentabilité de 6%. Chaque appartement dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée récente, d'une salle de bain et d'une grande chambre. La situation exceptionnelle (proche du centre ville, des commerces, des transports en commun et des hautes écoles) permet que les appartements soit loués en permanence. La sériosité des investisseurs est de rigueur.
Généralités
Type Immeuble à appartements
Façades 2
Superficie habitable 702 m²
Nbr chambres 8
Toutes les caractéristiques
Hall d'entrée 4 m²
Toilettes 2
Cuisine Oui
Cuisine 15 m²
Cuisine (suite) Carrelage,
Chambre 1 12 m²
Chambre 2 12 m²
Chambre 3 15 m²
Chambre 4 12 m²
Chambre 5 15 m²
Salle de bains 3 m²
Caves 2
Surface commerciale 139 m²
PEB A+
Gaz Oui
Parlophone Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Fenêtres 1024
Châssis bois
égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
électricité Oui
Extérieur
Façade Brique
étages 2
Surface bâtie 234 m²
Largeur façade 10 m
Nombre d'étages maximal 2
Coordonnées xy 5,5739182
Coordonnées xy 50,6417837
Communications
Environnement centre ville
Environs - magasins Oui
Environs - magasins 50 m
Environs - écoles 100 m
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun 100 m
Environs - transports en commun Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare 400 m
Terrain & envir
Largeur front de rue 10 m
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