599.000 €
Réf. 3669465
A vendre
Hyper-centre : immeuble à appartements !
Pont d'avroy 27, 4000 Liège Belgique
  • 322 m² superficie
  • 11 chambres
  • 2 salles d'eau
Allen Keapler and Partners vous propose un bien inédit dans l'une des rues les plus commerçantes de l'hyper centre de Liège ! Cette partie de l'immeuble est composée de deux spacieux duplex (respectivement de 5 et 4 chambres) et d'un studio. Le tout actuellement loué. L'ensemble du bien a été rénové durant les 5 années précédentes. Un permis de bâtir est également toujours valable pour rehausser l'immeuble de deux étages afin d'y créer deux appartements supplémentaires. Toutes les énergies sont indépendantes.
Loyer actuel: 3300 euros/mois hors charges
Rentabilité à long terme !
PEB de G à C
E. spécifique de 680 kWh/m2.an à 218 kWh/m2/an
E. Théorique de 12655 kWh/an à 34389 kWh/m2.an
Généralités
Type Immeuble à appartements
Façades 2
Superficie habitable 322 m²
Nbr chambres 11
Toutes les caractéristiques
PEB Min-Max 218 kWh/m²/an
PEB Min-Max 680 kWh/m²/an
PEB Min-Max C-G

PEB

218
A+
218
A
218
B
218
C
218
D
218
E
218
F
218
G
Extérieur
étages 5
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Coordonnées xy 50,6405004
Coordonnées xy 5,5697953
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège