499.000 €
Réf. 4286877
A vendre
Guillemins - immeuble de rentabilité avec jardin !
Rue de Fragnee 31, 4000 Liege Belgique
  • 303 m² superficie
  • 9 chambres
  • 4 salles d'eau


Allen Keapler and Partners a le plaisir de vous présenter cette maison de maître avec rentabilité locative. Elle bénéficie de 9 chambres, 4 salles de bains, une cuisine équipée commune, un espace détente, une terrasse et d'un grand jardin. Ses + : Le futur tram, une situation prisée pour de la location, diverses possibilités locatives (court terme, moyen terme), à 500 m de la gare des Guillemins et ses transports en commun, électricité conforme, grands volumes intérieurs. Chaudière gaz à condensation récente. Rendement net possible 6.4 %. Venez découvrir le potentiel de ce bien sans plus tardez !

Généralités
Type Immeuble à appartements
Façades 3
Superficie habitable 303 m²
Nbr chambres 9
Toutes les caractéristiques
Hall d'entrée 12 m²
Salle de séjour 18 m²
Cuisine Oui
Cuisine 15 m²
Cuisine équipée
Chambre 1 31 m²
Chambre 2 19 m²
Chambre 3 19 m²
Chambre 4 23 m²
Chambre 5 23 m²
Chambre 6 23 m²
Salle de bains 7 m²
Salle de bains 2 7 m²
Salle de douches 4
Caves Oui
PEB 458 kwh/m²/an
PEB 84
PEB F
PEB 152759 Kwh/an
PEB 20210130000589
Certificat d'électricité oui, conforme
Ascenseur Non
Chauffage gaz (chau. centr.)

PEB

458
A+
458
A
458
B
458
C
458
D
458
E
458
F
458
G
Extérieur
étages 4
Accès handicapés Non
Terrasse 1 15 m²
Coordonnées xy 50.6243882
Coordonnées xy 5.5729208
Communications
Environnement centre ville
Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 1559
Habité Oui
Terrain & envir
Piscine Non
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège