235.000 €
Réf. 3846082
A vendre
Bel immeuble avec 2 appartements + 4 emplacements !
Rue Joseph Clokers 25, 4041 Herstal vottem Belgique
  • 225 m² superficie
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
Allen Keapler and Partners a le plaisir de vous proposer cette opportunité d'investissement. Cet immeuble de caractère, situé à Vottem à 5 km du centre-ville de Liège et à 2 km du futur tracé du Tram, vous permettra de bénéficier de 2 logements. En bon état général, il est composé d'un appartement au RDC (loué) et d'un triplex 4 chambres (récemment vide) anciennement loué en colocation. Vous profiterez, également, de 4 emplacements de parking extérieurs. RENDEMENT de 6,5% NET possible. PEB de G à G E. théorique de 22790 kWh/an à 39714 kWh/an ; E. spécifique de 443 kWh/m2.an à 509 kWh/m2.an
Généralités
Type Immeuble à appartements
Façades 3
Superficie habitable 225 m²
Nbr chambres 5
Toutes les caractéristiques
Toilettes 3
Cuisine équipée
Chambre 1 20 m²
Chambre 2 20 m²
Chambre 3 20 m²
Chambre 4 21 m²
Chambre 5 9 m²
Salle de bains 4 m²
Salle de bains 2 4 m²
Salle de bains 3 4 m²
Salle de douches 3
Bureau 20 m²
Possibilite profession libérale 20 m²
Certificat d'électricité oui, non conforme
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis bois ou pvc
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Extérieur
Année de construction 19
étages 2
Surface bâtie 94 m²
Largeur façade 13 m
Accès handicapés Non
Parking 4
Coordonnées xy 50,6664869
Coordonnées xy 5,5981799
Communications
Environnement calme
Aspects financiers
Permis de bâtir Oui
Terrain zone d'habitat
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non
Terrain & envir
Largeur front de rue 11 m
Attestation du sol Oui
Piscine Non
Suivez-nous sur
Agence immobilière Allen Keapler - Liège