399.000 €
Réf. 4017779
A vendre
Grace-hollogne : immeuble de commerce et d'habitation
Rue Paul Janson 204, 4460 Grace-hollogne Belgique
  • 270 m² superficie
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
Allen Keapler vous propose cet immeuble mixte à Grâce-Hollogne composé d’une surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un duplex aux étages avec entrées indépendantes.

Vous disposerez, pour la partie commerciale, d’un bel espace de plus de 100m2 permettant diverses activités professionnelles avec deux accès publiques et un accès fournisseurs en arrière salle. D’un garage comme zone de stockage, de caves en sous-sol et d’un parking clientèle. Pour la partie logement, ce duplex de 170m2 est composé de 3 chambres, deux salles de bains tout confort et d’une spacieuse terrasse orientée sud-ouest. Il sera également possible d’aménager cet espace en bureau.

Renseignements via info@a-k.be
Généralités
Type Immeuble mixte
Façades 3
Superficie habitable 270 m²
Nbr chambres 3
Toutes les caractéristiques
Hall d'entrée 9 m²
Toilettes 3
Salle de séjour 40 m²
Salle à manger 16 m²
Cuisine Oui
Cuisine 16 m²
Cuisine équipée
Chambre 1 22 m²
Chambre 2 15 m²
Chambre 3 16 m²
Hall de nuit 5 m²
Salle de bains 7 m²
Salle de bains tout confort
Salle de bains 2 11 m²
Salle de douches 2
Caves 3
Caves Oui
Possibilite profession libérale 100 m²
Atelier Oui
PEB 255 kwh/m²/an
PEB 63
PEB C
PEB 45249 Kwh/an
PEB 20190519011893
Eau Oui
Gaz Oui
Détecteur incendie Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis aluminium
Chauffage individuel ind/coll
Chauffage mazout (chauf. centr.)
égouts Oui
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
électricité Oui

PEB

255
A+
255
A
255
B
255
C
255
D
255
E
255
F
255
G
Extérieur
Orientation du terrain sud ouest
étages 2
Accès handicapés Oui
Terrasse 1 50 m²
Parking 1
Garage 1
Sécurité Oui
Coordonnées xy 50,630898
Coordonnées xy 5,5018086
Communications
Environnement zone d'habitation
Aspects financiers
Servitude Non
Revenu cadastral (€) 1140
Habité Non
Sous régime TVA Non
Terrain & envir
Piscine Non
Terrain libre 2 134
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège