450.000 €
Réf. 3749651
A vendre
Spacieuse villa basse énergie !
4460 Grâce-hollogne horion-hozémont Belgique
  • 370 m² superficie
  • 6 chambres
  • 3 salles d'eau
Allen Keapler and Partners a le plaisir de vous présenter cette opportunité d'acquérir une villa basse énergie alliant le contemporain et la modernité. Située dans un clos résidentiel calme à Saint-Georges, cette construction récente vous séduira par son confort, sa luminosité et ses volumes surprenants. Vous profiterez d'un agréable séjour avec de grandes baies vitrées, de 5 à 6 spacieuses chambres, d'un dressing, de 3 bureaux dont un avec terrasse, d’une salle de sport (ou autre affectation possible), de 3 salles de bains, d'une cuisine hyper-équipée et d’un double garage. Vous bénéficierez de châssis triple vitrage, d'une VMC double flux, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 L, d'un adoucisseur, d'un boiler thermodynamique, d'un chauffage à pellets + cassette à pellets, de parquets massifs, d'un aspirateur centralisé, d'une alarme et vidéosurveillance ...  À l’extérieur, ses espaces entièrement aménagés et clôturés vous offriront une quiétude absolue avec notamment sa terrasse en L. Possibilité d’exercer une profession libérale. Faire offre à partir de 450.000 €.
Généralités
Type Villa
Façades 4
Superficie habitable 370 m²
Nbr chambres 6
Toutes les caractéristiques
Hall d'entrée 6 m²
Toilettes 3
Salle de séjour 1
Salle de séjour 32 m²
Cuisine Oui
Cuisine amer. équipée
Cuisine 29 m²
Chambre 1 15 m²
Chambre 2 14 m²
Chambre 3 13 m²
Chambre 4 15 m²
Chambre 5 17 m²
Hall de nuit 15 m²
Salle de bains 24 m²
Salle de bains 2 5 m²
Salle de bains 3 14 m²
Salle de douches 2
Bureau 15 m²
Bureau Oui
Buanderie Oui
PEB 13
PEB 136 kwh/m²/an
PEB 20181115019504
PEB B
PEB 48940 Kwh/an
Certificat d'électricité oui, conforme
Alarme Oui
Vidéophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Chauffage pellets
égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Câbles téléphoniques Oui

PEB

136
A+
136
A
136
B
136
C
136
D
136
E
136
F
136
G
Extérieur
Année de construction 2014
Orientation du terrain ouest
étages 2
Surface bâtie 162 m²
Largeur façade 13 m
Accès handicapés Non
Terrasse 2
Terrasse 1 40 m²
Terrasse 1 ouest
Garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Coordonnées xy 5,47566
Coordonnées xy 50,63412
Communications
Environnement calme
Environs - autoroute 2000 m
Environs - autoroute Oui
Environs - transports en commun 350 m
Environs - transports en commun Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare 3400 m
Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 1515
Terrain & envir
Piscine Non
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège