199.000 €
Réf. 4323240
A vendre
Immeuble mixte avec entrepôt
Grand'Route 74, 4400 Flemalle Belgique
  • 425 m² superficie
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
Allen Keapler & Partners vous propose d’acquérir cet immeuble aux multiples potentiels pour diverses activités professionnelles et privées.

Situé sur la Grand'Route, axe principal de Flémalle et proche de toutes commodités, nous vous proposons d’installer votre activité commerciale ainsi que votre logement familial.

Le bâtiment principal se compose d’une surface commerciale au rez-de-chaussée de 157m2 ainsi qu’une habitation pouvant contenir 4 chambres à coucher.

A l’arrière, un spacieux entrepôt d’une superficie de 160m2 avec passage latéral à rue vous permettant un stockage de vos marchandises en toute sécurité.

Renseignements via info@a-k.be
Généralités
Type Immeuble mixte
Façades 3
Superficie habitable 425 m²
Nbr chambres 4
Toutes les caractéristiques
Surface brute 590 m²
Toilettes 2
Revêtement de sol Oui
Revêtement de sol carrelages
Destination bâtiment commerces + habitation
Cuisine Oui
Cuisine 13 m²
Cuisine équipée
Chambre 1 20 m²
Chambre 2 17 m²
Chambre 3 17 m²
Chambre 4 35 m²
Salle de bains 9 m²
Salle de bains tout confort
Salle de bains 2 5 m²
Salle de douches 1
Grenier Oui
Caves 2
Caves Oui
Bureau Oui
Possibilite profession libérale Oui
Possibilite profession libérale 157 m²
Buanderie Oui
Atelier Oui
Atelier 152 m²
Entrepôt 152 m²
PEB 261 kwh/m²/an
PEB 48
PEB D
PEB 56073 Kwh/an
PEB 20200715015761
Certificat d'électricité oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Détecteur incendie Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis pvc
Chauffage individuel ind/coll
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts Oui
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
état de la toiture 4
état de la façade 4
état des châssis 4
état des sanitaires 4
état de la cuisine 3
électricité Oui

PEB

261
A+
261
A
261
B
261
C
261
D
261
E
261
F
261
G
Extérieur
Type de construction traditionnel
Façade arrière briques
état du bâtiment 3
Orientation du terrain sud est
Orientation du terrain sud est
Cour Oui
étages 2
Largeur façade 9 m
Type de toit en pente
Accès handicapés Non
Terrasse 1
Terrasse 1 100 m²
Terrasse 1 sud-est
Parking 3
Contrôle d'accès Oui
Contrôle d'accès barrière
Coordonnées xy 50.5990646
Coordonnées xy 5.4709128
Surface total 590 m²
Communications
Environnement central
Environnement commerce
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute 3500 m
Environs - magasins 25 m
Environs - magasins Oui
Environs - écoles 400 m
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun 30 m
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif 500 m
Environs - centre sportif Oui
Aspects financiers
Servitude Non
Revenu cadastral (€) 1862
Habité Non
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Non
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non
Terrain & envir
Largeur front de rue 11 m
Zone inondable (Fl.) pas situé en zone inondable
Piscine Non
Clôture Oui
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège