640.000 €
Réf. 4509412
A vendre
Propriété d'exception à esneux
Avenue Paul Van Hoegaerden 17, 4130 Esneux Belgique
  • 333 m² superficie
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
Pour le département « Propriétés et Villas », Allen Keapler a le privilège de vous présenter cette magnifique propriété à Esneux.
Dans un cadre verdoyant, vous profiterez d'un jardin arboré de 8767m² parfaitement entretenu. Cette maison de 333m² vous apportera de nombreuses possibilités d'aménagement : Profession libérale, second logement, bureaux,... Vous y trouverez 5 chambres, deux cuisines, une terrasse de 74m², des caves, un garage pour 3 véhicules, une salle à manger et pièce de vie très lumineuse.
L’ensemble du 1e étage de 111m² est sain et prêt à être réhabilité. Le rez-de-jardin et le rez de chaussée ont été rénovés.
Autre point très important, le bien n’a en aucun cas subit de dommage durant les inondations qui ont touché la région. Nous pouvons vous fournir des photos du jardin durant la crue maximale.

Renseignements via l'adresse mail : info@a-k.be ou par téléphone au : 04 277 17 07
Notre équipe se tient à votre disposition afin de vous donner toutes les informations utiles sur ce bien.
N’hésitez pas à demander votre dossier complet et détaillé.
Généralités
Type Villa
Façades 4
Superficie habitable 333 m²
Nbr chambres 5
Toutes les caractéristiques
Toilettes 4
Salle de séjour 9
Salle de séjour 53 m²
Salle à manger 27 m²
Cuisine Oui
Cuisine 30 m²
Cuisine équipée
Cuisine supplémentaire 8 m²
Chambre 1 18 m²
Chambre 2 14 m²
Chambre 3 34 m²
Chambre 4 28 m²
Chambre 5 28 m²
Salle de bains 5 m²
Salle de bains 2 7 m²
Salle de bains 3 20 m²
Salle de douches 3
Caves 5
Bureau 31 m²
Possibilite profession libérale 70 m²
PEB 96905 Kwh/an
PEB 20170310008567
PEB Min-Max 386 kWh/m²/an
Certificat d'électricité oui, non conforme
Eau Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage individuel ind/coll
Chauffage mazout (chauf. centr.)
égouts Non
Câbles téléphoniques Oui
électricité Oui
Extérieur
étages 2
Accès handicapés Oui
Terrasse 1
Terrasse 1 74 m²
Terrasse 1 ouest
Parking 1
Garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Coordonnées xy 50.5414267
Coordonnées xy 5.5895722
Communications
Environnement calme
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 1988
Terrain & envir
Piscine Non
Annexe Oui
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