235.000 €
Réf. 4311601
A vendre
Maison de caractère avec jardin et car-port !
Rue Saint-Donat 3, 4560 Clavier Belgique
  • 210 m² superficie
  • 3 chambres
  • 1 salles d'eau
Allen Keapler and Partners vous propose cette nouvelle résidence à Pailhe (Clavier) composée de 7 logements de qualité (Maisons et appartements).

Vous profiterez d’une architecture de caractère, d'un vrai confort de vie optimal ainsi qu’une luminosité accrue dans l’ensemble des volumes. La maison dispose d’un beau séjour, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un grand grenier.

Vous bénéficierez d'une terrasse sud-ouest et d’un jardin dans une région calme et verdoyante. Abri de jardin + car-port.

Au niveau confort : chauffage sol, chaudière à condensation gaz, double vitrage en bois ou PVC selon l'appartement, ventilation simple flux, faibles charges communes, énergies individuelles, emplacements extérieurs compris (2).

Investissement intéressant, proche de Durbuy et Marche.

Les appartements sont vendus en gros-oeuvre fermé. Finitions sols, salle de bains et cuisine à charge de l'acquéreur. Vente soumise à la TVA.

Renseignements via info@a-k.be ou au 04/227.17.07.
Généralités
Type Maison de caractère
Façades 2
Superficie habitable 210 m²
Nbr chambres 3
Toutes les caractéristiques
Toilettes 2
Salle de séjour 41 m²
Cuisine 8.53 m²
Cuisine non-équipée
Chambre 1 8.35 m²
Chambre 2 9.38 m²
Chambre 3 14.13 m²
Hall de nuit 4.88 m²
Salle de bains 4.77 m²
Salle de douches 1
Grenier Oui
Buanderie Oui
PEB 131 kwh/m²/an
PEB B
PEB 16022 Kwh/an
PEB 20201104007060
Certificat d'électricité oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage individuel ind/coll
Chauffage gaz
égouts Non
électricité Oui

PEB

131
A+
131
A
131
B
131
C
131
D
131
E
131
F
131
G
Extérieur
Année de construction 2020
Orientation du terrain sud ouest
Orientation du terrain sud ouest
étages 1
Accès handicapés Non
Parking 2
Garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Coordonnées xy 50.4236594
Coordonnées xy 5.2563512
Communications
Environnement calme
Environnement campagne
Aspects financiers
Sous régime TVA Oui
Terrain & envir
Piscine Non
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège