560.000 €
Réf. 4024143
A vendre
Charmante demeure en pierre du pays !
Ernonheid-Village 4, 4920 Aywaille Belgique
  • 385 m² superficie
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
Allen keapler and Partners a le plaisir de vous présenter l’opportunité d'acquérir cette charmante propriété. Située dans le petit village d’Ernonheid, cette demeure en pierre du pays, vous séduira par ses volumes et ses éléments d’époque (Hauteurs sous plafond, moulures, boiseries, cheminée, feu ouvert, …). Vous profiterez d'un salon séparé, d’un spacieux séjour (hauteur sous plafond : 3,60m), d’une cuisine entièrement équipée, de deux salles de bains, de 4 à 6 chambres, d’un bureau, d’une cave et d’un garage. A l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de plus de 3300 m2 avec un jardin vous offrant une vue dégagée et une quiétude exceptionnelle. La propriété abrite, également, deux autres garages et deux boxes pour chevaux. Ceux-ci peuvent être aménagés en logement ou bureau professionnel moyennant accord de l’urbanisme.  Proche de l'autoroute vers le Luxembourg (1.4km) et Liège (3.3km). Offrez-vous le confort que vous méritez ! Dossier complet sur demande.
Généralités
Type Maison
Façades 4
Superficie habitable 385 m²
Nbr chambres 4
Toutes les caractéristiques
Hall d'entrée 3 m²
Toilettes 2
Salle de séjour 51 m²
Salle à manger 18 m²
Cuisine Oui
Cuisine 20 m²
Cuisine équipée
Chambre 1 20 m²
Chambre 2 14 m²
Chambre 3 19 m²
Chambre 4 20 m²
Hall de nuit 7 m²
Salle de bains 10 m²
Salle de bains 2 4 m²
Salle de douches 2
Caves 1
Possibilite profession libérale 60 m²
PEB 326 kwh/m²/an
PEB 81
PEB D
PEB 95262 Kwh/an
PEB 20190828008189
Certificat d'électricité oui, non conforme
Ascenseur Non
Chauffage mazout (chauf. centr.)

PEB

326
A+
326
A
326
B
326
C
326
D
326
E
326
F
326
G
Extérieur
Type de construction traditionnel
Style caractère
étages 2
Accès handicapés Non
Parking 6
Garage 3
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Coordonnées xy 50,4046304
Coordonnées xy 5,6686637
Communications
Environnement calme
Environnement campagne
Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 1196
Précompte immobilier 1213
Terrain & envir
Piscine Non
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège