349.000 €
Réf. 4204079
A vendre
Ans - maison de caractère
Rue Walthere Jamar 269, 4430 Ans Belgique
  • 300 m² superficie
  • 4 chambres
  • 1 salles d'eau
Allen Keapler and Partners a le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison de caractère proche du centre-ville de Liège et de l'Hôpital du MontLégia. Mélange d’authenticité et de modernisme, cette demeure aux volumes généreux a conservé au fil du temps son âme et son histoire.

En faisait l'acquisition de ce bien, vous aurez l’occasion de profiter d’un jardin orienté au sud mais également d’y aménager l’étage en trois ou quatre chambres. Il vous sera également possible d'aménager le bureau avec entrée indépendante et sécurisée pour y pratiquer votre activité professionnelle.

Contactez-nous au 04/227.17.07 ou via info@a-k.be pour de plus amples renseignements
Généralités
Type Maison de caractère
Façades 3
Superficie habitable 300 m²
Nbr chambres 4
Toutes les caractéristiques
Toilettes 2
Cuisine 15 m²
Cuisine équipée
Chambre 1 19 m²
Chambre 2 18 m²
Chambre 3 18 m²
Chambre 4 15 m²
Salle de bains 11 m²
Salle de bains tout confort
Salle de bains 2 4 m²
Salle de douches 1
Caves 2
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau 18 m²
Possibilite profession libérale Oui
Buanderie Oui
PEB 378 kwh/m²/an
PEB 94
PEB E
PEB 96120 Kwh/an
PEB 20201108001975
Certificat d'électricité oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Détecteur incendie Oui
Porte blindée Oui
Vidéophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis bois
Chauffage individuel ind/coll
Chauffage mazout (chauf. centr.)
égouts Oui
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
électricité Oui

PEB

378
A+
378
A
378
B
378
C
378
D
378
E
378
F
378
G
Extérieur
Orientation du terrain sud
étages 2
Largeur façade 12.5 m
Accès handicapés Non
Terrasse 1
Terrasse 1 14 m²
Terrasse 1 sud
Parking 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Sécurité Oui
Coordonnées xy 50.6530495
Coordonnées xy 5.5386445
Communications
Environnement central
Environnement centre administratif
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute 700 m
Environs - magasins 250 m
Environs - magasins Oui
Environs - écoles 450 m
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun 60 m
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif 60 m
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare 2000 m
Aspects financiers
Servitude Non
Revenu cadastral (€) 926
Habité Non
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Non
Terrain zone d'habitat
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non
Terrain & envir
Zone inondable (Fl.) pas situé en zone inondable
Piscine Non
Clôture Oui
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège