325.000 €
Réf. 4021329
A vendre
Amay - nouvelle construction
Rue Hamenton 37, 4540 Amay Belgique
  • 266 m² superficie
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
Allen Keapler and Partners vous propose cette spacieuse villa de qualité à l’aménagement atypique. Vendue clé-sur-porte, vous aurez la possibilité de choisir vos finitions à votre goût !

D’une superficie de 266 m², elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale (chambre, salle de douches, dressing privé), une salle de bains, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec coin TV intime, un garage et un bureau permettant l’exploitation d’une profession libérale. Au niveau extérieur, terrasse et jardin orientés plein sud.

Au niveau technique, chauffage central au gaz, citerne eau de pluie de 10.000L, micro-station d’épuration, ventilation simple flux, …

La situation de cette villa est absolument idéale. Proche de la sortie d’autoroute, vous vous trouvez à 5 minutes des commerces et commodités tout en étant dans une zone résidentielle.

Vendu sous régime TVA

Renseignement via info@a-k.be
Généralités
Type Maison
Façades 2
Superficie habitable 266 m²
Nbr chambres 3
Toutes les caractéristiques
Hall d'entrée 8 m²
Toilettes 3
Revêtement de sol carrelages
Salle à manger 20 m²
Cuisine Oui
Cuisine 16 m²
Cuisine super-équipée
Chambre 1 11 m²
Chambre 2 17 m²
Chambre 3 17 m²
Salle de bains 8 m²
Salle de bains 2 12 m²
Salle de douches 1
Bureau Oui
Bureau 11 m²
Possibilite profession libérale Oui
Possibilite profession libérale 18 m²
Certificat d'électricité oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Détecteur incendie Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis pvc
Chauffage individuel ind/coll
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Câbles téléphoniques Oui
état de la toiture 5
état de la façade 5
état des châssis 5
état des sanitaires 5
état de l'isolation 5
état de la cuisine 5
état des sols 5
électricité Oui
Extérieur
Année de construction 2020
Type de construction traditionnel
Façade arrière briques
état du bâtiment 5
Orientation du terrain sud
Orientation du terrain sud
étages 2
Largeur façade 9,46 m
Type de toit toit mansardé
Accès handicapés Non
Terrasse 1
Terrasse 1 41 m²
Terrasse 1 sud
Parking 1
Garage 1
Espace ventilé Oui
Coordonnées xy 50,5670959
Coordonnées xy 5,30729780000001
Communications
Environnement calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute 3700 m
Environs - écoles 600 m
Environs - écoles Oui
Route d'accès Oui
Aspects financiers
Servitude Non
Habité Non
Sous régime TVA Oui
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Non
Terrain zone d'habitat
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non
Terrain & envir
Zone inondable (Fl.) pas situé en zone inondable
Piscine Non
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège