259.000 €
Réf. 3643839
A vendre
Splendide duplex à l'esprit contemporain avec terrasse!
Chaussée de Wégimont 158, 4630 Soumagne Belgique
  • 160 m² superficie
  • 2 chambres
  • 1 salles d'eau
Situé en pleine verdure du Pays de Herve, ce duplex se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine équipée ouverte "Style Loft", de deux grandes chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une terrasse de +/- 40m² à l'abri des regards. Ce bien a été entièrement remis à neuf en 2016 et est muni de compteurs individuels eau, gaz et électricité. L'appartement est vendu avec un garage (+/- 30m²) et des emplacements de parking extérieurs. Revenu locatif actuel: 800€/mois! Coup de coeur assuré!! Plus d'informations & visites sur info@a-k.be!
Généralités
Type Duplex
Façades 4
Superficie habitable 160 m²
Nbr chambres 2
Toutes les caractéristiques
Surface nette 156 m²
Salle de séjour 1
Salle de séjour 33 m²
Cuisine Oui
Cuisine 38 m²
Cuisine (suite) Oscillo-battante, Double, Pvc , Simple, inox,...
Chambre 1 22 m²
Chambre 2 15 m²
Hall de nuit 10 m²
Salle de bains 7 m²
Buanderie Oui
PEB - OLD 92 kwh/m²
PEB - OLD 92 Kwh/m²/an
PEB - OLD 201609
PEB 92 kwh/m²/an
PEB B
PEB 19990 Kwh/an
PEB 201609
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis bois
Chauffage gaz (chau. centr.)
Câbles téléphoniques Oui

PEB

92
A+
92
A
92
B
92
C
92
D
92
E
92
F
92
G
Extérieur
Rénovation 2016
Façade Pierre
Orientation du terrain sud ouest
Style moderne
étages 2
Largeur façade 12 m
Accès handicapés Non
Terrasse 1
Terrasse 1 40 m²
Terrasse 1 sud-ouest
Garage 1
Garage 1,
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking extérieur 2
Nombre d'étages maximal 1
Coordonnées xy 50,6074294
Coordonnées xy 5,7296518
Communications
Environs - transports en commun 500 m
Environs - transports en commun Oui
Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 799
Rev. cad. indexé 1
Précompte immobilier 1
Habité Oui
Rendement annuel (pourcentage) 800
Terrain & envir
Largeur front de rue 12 m
Piscine Non
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège