255.000 €
Réf. 4311563
A vendre
Beau duplex de caractère avec terrasse !
Rue Saint-Donat 3, 4560 Clavier Belgique
  • 164 m² superficie
  • 3 chambres
  • 1 salles d'eau
Allen Keapler and Partners vous propose cette nouvelle résidence à Pailhe (Clavier) composée de 7 logements de qualité (Maisons et appartements)
Vous profiterez d’une architecture de caractère, d'un vrai confort de vie optimal ainsi qu’une luminosité accrue dans l’ensemble des volumes.  Le logement, au 1er étage, dispose d’un grand séjour, de 2 à 3 chambres, d’une salle de bains et d’une buanderie.
Vous bénéficierez d'une terrasse couverte plein sud dans une région calme et verdoyante.
Au niveau confort : chauffage sol, chaudière à condensation gaz, double vitrage en bois ou PVC selon l'appartement, ventilation simple flux, faibles charges communes, énergies individuelles, emplacements extérieurs compris (2).
Investissement intéressant, proche de Durbuy et Marche.
Les appartements sont vendus en gros-oeuvre fermé. Finitions sols, salle de bains et cuisine à charge de l'acquéreur. Vente soumise à la TVA.
Renseignements via info@a-k.be ou au 04/227.17.07.
Généralités
Type Duplex
Façades 2
Superficie habitable 164 m²
Nbr chambres 3
Toutes les caractéristiques
Toilettes 2
Salle de séjour 45 m²
Cuisine 12.58 m²
Cuisine non-équipée
Chambre 1 10.51 m²
Chambre 2 12.73 m²
Chambre 3 20.78 m²
Hall de nuit 4.2 m²
Salle de bains 4.73 m²
Buanderie Oui
PEB 120 kwh/m²/an
PEB B
PEB 18809 Kwh/an
PEB 20200916013496
Certificat d'électricité oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage individuel ind/coll
Chauffage gaz
égouts Non
électricité Oui

PEB

120
A+
120
A
120
B
120
C
120
D
120
E
120
F
120
G
Extérieur
Année de construction 2020
Orientation du terrain sud
Accès handicapés Non
Terrasse 1 12.5 m²
Parking 2
Coordonnées xy 50.4236594
Coordonnées xy 5.2563512
Communications
Environnement calme
Environnement campagne
Aspects financiers
Sous régime TVA Oui
Terrain & envir
Piscine Non
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Agence immobilière Allen Keapler - Liège